[2025년 12월 2주차 회원권 시세동향]

회원권 시장이 종목별·금액대별로 혼조세의 모습을 보였다.

매매 여건이 상대적으로 불안했던 초고가 종목들 일부는 다시 하락세를 보였으며, 일부 종목은 매수세 유입으로 시세가 소폭 올라가는 양면성을 보였다. 고가 종목은 시세 하락을 방어하는 수급을 보였으나 여전히 거래량이 따르지 못하고 있으며 이유는 매도-매수간 호가 차가 커 거래가 성사되기 싶지 않은 상황이다. 거래 빈도가 높은 중·저가 종목에서는 철저히 매수세가 유입되면서 거래량이 점차 늘고 있으며 가격회복을 취하는 모양새를 보이고 있다.

지역별로는 수도권은 지난주 강한 반등세가 다소 무뎌지며 전반적으로 강보합세로 흘러가고 있으며, 금액대별로 온도차가 극명해진 특징을 보였다. 영남권은 하락세가 지속되는 가운데 종목별 등락 변동 폭도 확대되는 모습을 보였다. 강원 충청권은 큰 변동성 없이 보합세의 흐름을 유지하고 있으며 호남권은 매수세 약세로 약세의 흐름을 보였다. 제주권은 최근 고환율의 영향으로 인해 매수세가 유입되면서 거래량이 유의미하게 증가하였고 이에 다수의 종목에서 시세 흐름 또한 견고한 상승 흐름을 보였다.

• 초고가대 (10억원 이상) – 약보합세

초고가대 회원권의 경우 약보합세 흐름이다. 남부CC 회원권은 전주와 동일한 22.5억원을 기록하며 보합세가 이어졌다. 이스트밸리CC 회원권은 매도 매물이 쌓이면서 전주 대비 5000만원 하락한 22억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 남촌CC 회원권 또한 매수세 약화로 전주 대비 5,000만원 하락한 22억원을 기록하며 약세로 전환하였다.

비젼힐스CC 회원권의 경우 전주와 동일한 18억원을 기록하며 보합세가 이어졌다. 렉스필드CC 회원권의 경우 최근 매수세 유입으로 인해 전주 대비 3.000만원 상승한 12.3억원을 기록하며 강세의 흐름을 이어나갔다.

레이크사이드CC 개인회원권은 전주와 동일한 11억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였으며. 화산CC 회원권 또한 전주와 동일한 11.5억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

• 고가대 (4억원 이상) – 보합세

고가대 회원권의 경우 종목별 희비가 갈리며 보합세의 흐름을 보였다. 신원CC 회원권의 경우매수세 유입으로 인해 전주 대비 1,000만원 상승한 9.6억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 아시아나CC 회원권의 경우 전주와 동일한 8억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 송추CC 회원권의 경우 매수세 유입으로 인해 전주 대비 1,000만원 상승한 7.6억원을 기록하며 강세 전환하였다. 반면 서원밸리CC 회원권의 경우 최근 매도 매물 증가로 인해 전주와 동일한 4.4억원을 기록하며 보합세로 전환하였으며, 마이다스밸리CC 회원권 또한 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 1,000만원 하락한 4.1억원을 기록하며 하락세를 이어나갔다.

• 중가대 (1억원 이상) – 강보합세

중가대 회원권의 또한 혼조세의 흐름을 보이고 있으나 상승세에 힘을 싣고 있다. 뉴서울CC 회원권의 경우 최근 매수세 유입으로 인해 전주 대비 300만원 상승한 3.98억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 88CC 회원권은 저가 매물 소진 및 강한 매수세 유입으로 인해 전주 대비 650만원 상승한 3.6억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 기흥CC 회원권은 전주 대비 700만원 상승한 2.92억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 수원CC 입회회원권은 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 200만원 하락한 3.03억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 한양CC 남자회원권 전주와 동일한 4.25억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 뉴코리아CC 남자 회원권은 매수세 유입으로 인해 전주 대비 500만원 상승한 2.25억원을 기록하며 강세로 이어졌다. 코리아CC 일반회원권 또한 전주 대비 500만원 상승한 1.6억을 기록하며 강세로 전환하였다.

• 저가대 (1억원 이하) – 보합세

저가대 회원권의 경우 종목별로 혼조세의 흐름을 보이며 전반적으로 보합세의 흐름이다. 골드CC 일반회원권의 경우 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 250만원 하락한 9,150만원을 기록하며 하락 반전하였다. 캐슬렉스CC 가족분담금회원권의 경우 매수세 유입으로 인해 전주 대비 100만원 상승한 1.26억원을 기록하며 강세가 이어졌다. 여주CC 회원권은 전주와 동일한 4,300만원을 기록하며 보합세가 이어졌다. 플라자용인CC 회원권은 매수세 유입으로 인해 전주 대비 100만원 상승한 6,550만원을 기록하며 강세를 이어나갔으며, 한원CC 회원권으 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 50만원 하락한 5,300만원을 기록하며 약세로 전환하였다.

• 지방권시장 – 보합세

영남권의 경우 다수의 종목에서 약세 흐름을 보였다. 가야CC 우대회원권의 경우 매도 매물 증가로 전주 대비 200만원 하락한 1.7억원을 기록하며 약세가 이어졌다. 오펠CC 비즈니스 회원권 또한 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 1,500만원 하락한 6.25억원을 기록하며 약세가 이어졌다. 대구CC 회원권의 경우 매수세 유입으로 인해 전주 대비 100만원 상승한 1.57억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다.

충청·강원권의 경우 종목별로 혼조세의 흐름을 보이며 보합세의 흐름을 보였다. 라데나CC 회원권의 경우 전주와 동일한 1.14억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 엘리시안강촌CC 회원권의 경우 전주와 동일한 1.02억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 우정힐스CC 회원권은 매수세 유입으로 인해 전주 대비 500만원 상승한 4.85억원을 기록하며 강세로 전환하였으며, 유성CC 회원권은 전주와 동일한 4,800만원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

제주권의 경우 다수의 종목에서 강세의 흐름을 보였다. 주요 원인은 고환율로 인해 해외 원정골프 이용객들이 줄어듦에 따라 제주권을 찾는 내장객이 증가하고 있는 상황에서 비롯된 것으로 풀이된다. 오라CC 회원권의 경우 전주 대비 200만원 상승한 1.18억원을 기록하며 강세의 흐름을 보였으며. 핀크스CC 회원권의 경우 매수세 유입으로 인해 전주 대비 500만원 상승한 3.9억원을 기록하며 강세가 이어졌다.