[2023년 5월 3주차 회원권 시세동향]

골프회원권 시세 상승세가 조금 둔화하며 강보합세의 흐름을 보이고 있다. 일부 급등세를 보였던 종목들도 매물이 출현하면서 매도호가가 낮아진 종목들도 더러 있다. 골프회원권 시세가 최고점 대비 90% 인 현 시세에서 추가상승 보다는 가격 조정이 더러 있을 수 있다는 전망도 예측되고 있는 가운데 법인대 법인 거래 종목은 매물이 부족한 상황이다. 종합적으로 고려 시 회원권 시장은 지역별, 종목별 차별화 장세를 나타낼 것으로 예상한다.

• 초고가대 (9억원 이상) – 강세

초고가대 회원권의 경우 전주에 이어 금주에도 강세를 보였다.

남부cc 회원권은 최근 거래가 없는 가운데 23억원을 기록하며 강세를 보이고 있다. 이스트밸리cc 회원권 역시 거래가 없는 가운데 전주 대비 2,000만원 하락한 19.3억원을 기록하며 약세 전환하였다. 남촌cc 회원권 역시 전주 대비 5,000만원 하락한 19.5억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다. 가평베네스트cc 회원권 역시 시장에 거래가능한 매물이 없는 가운데 전주대비 5,000만원 상승한 15.5억원을 기록하며 강세의 흐름을 이어나갔다.

레이크사이드cc 회원권의 경우 전주 대비 5,000만원 상승한 11억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 초고가대 일반회원권 중 유일하게 동반자 혜택 및 위임 가능한 렉스필드cc 회원권은 전주 대비 5,000만원 상승한 13.5억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 화산cc 회원권 역시 전주 대비 5,000만원 상승한 11.5억원을 기록하며 강세를 이어나갔다.

• 고가대 (4억원 이상) – 보합세

고가대 회원권의 경우 다수의 종목에서 강세를 보이고 있다.

신원cc 회원권의 경우 전주와 동일한 8.1억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 아시아나cc 회원권 역시 대비 2,000만원 상승한 7.7억원을 기록하며 강세를 보이고 있다.

최근 매물 품귀 현상을 보였던 송추cc 회원권의 경우 전주와 동일한 6.5억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 최근 그린피 인상을 단행한 서원밸리cc 회원권은 전주와 동일한 3.95억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 마지막으로 가평군 대표 골프장 마이다스밸리cc 회원권은 전주와 동일한 4.8억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다.

• 중가대 (1억원 이상) – 강세

중가대 회원권의 경우 종목별 희비가 교차한 가운데 시세가 오르락내리락하면서 매물이 다수 소진되고 있는 상황이다. 88cc 회원권의 경우 전주 대비 200만원 상승한 2.8억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 뉴서울cc 회원권의 경우 전주 대비 1,700만원 하락한 3.5억원을 기록하며 상승 전환하였다. 한양cc 남자회원권의 경우 전주 대비 100만원 상승한 2.65억원을 기록하며 상승 전환하였다. 수원cc 회원권은 전주 대비 200만원 상승한 2.18억원을 기록하며 강한 상승세를 보였다. 한편 양주cc 회원권의 경우 전주와 동일한 1.18억원을 기록하며 보합세를 보이고 있다.

• 저가대 (1억원 이하) – 강세

저가대 회원권 또한 저가 매물이 소진된 가운데 상승세의 흐름을 보였다. 한원cc 회원권은 전주 대비 50만원 상승한 5,850만원을 기록하며 상승세로 전환하였으며, 골드cc 회원권은 전주 대비 100만원 상승한 7,900만원을 기록하며 상승세로 전환하였다. 인천국제cc 회원권은 전주 대비 200만원 9,000만원을 기록하며 하락 전환하였다.

• 지방권시장 – 보합세

지방권 시장은 지역별 차별화 장세를 나타냈다.

제주권의 경우 보합세의 흐름을 보였다. 스카이힐제주cc 회원권의 경우 전주와 동일한 4.8억원을 기록하고 있으며. 오라cc 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 저가 매물들이 일시에 소화되며 전주 대비 600만원 상승한 1.28억원을 기록하며 상승 흐름을 이어나갔다.

금주 강원권의 경우 약세의 흐름을 보였다. 라데나cc 회원권의 경우 전주 대비 100만원 하락한 1.03억원을 기록하며 하락세를 이어나갔다. 오크밸리cc 회원권도 전주와 동일한 2.65억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

충청권의 경우 상승세의 흐름을 보였다. 우정힐스cc 회원권은 전주 대비 500만원 상승한 4.1억원을 기록하며 상승세로 전환하였으며, 반면 천룡cc 회원권의 경우 전주 대비 500만원 하락한 2.45억원을 기록하며 하락세를 이어나갔다.

영남권의 경우 다수의 종목에서 강세를 보이고 있다. 경주신라cc 회원권의 경우 전주 대비 100만원 상승한 1.47억원을 기록하며 강세를 이어나갔으며, 보라cc 회원권 또한 전주 대비

6,000만원 상승한 6.2억원을 기록하며 강세의 흐름을 보였다.

호남권은 보합세의 흐름을 보이고 있다. 골드레이크cc 회원권의 경우 전주와 동일한 2.15억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다. 광주cc 회원권 또한 전주와 동일한 5,500만원을 기록하며 보합세의 흐름을 면치못했다.