[2023년 8월 4주차 회원권 시세동향]

8월 4주차 회원권 시세동향. 골프 회원권 시장은 가을 시즌을 앞두고 매매 문의가 조금씩 증가하는 모습이다. 아직까지 매매 관망세 속에 눈치 싸움이 이어지고 있는 상황이다. 저점 매물 거래 이후 매도 호가가 올라가며 상승하는 종목과 매수 관망세로 추가 하락하는 종목도 있어 차별화 장세가 짙어지고 있으며 일부 급등했던 종목의 경우 차익실현 매물 출현으로 시세 조정이 이루어지고 있는 상황이다. 부족한 거래량으로 당분간 전체적인 시장은 보합세가 이어질 것으로 예상한다.

• 초고가대 (9억원 이상) – 보합세

초고가대 회원권의 경우 보합세의 흐름을 보였다.

남부cc 회원권은 전주 대비 2,000만원 상승한 23.2억원을 기록하며 강세를 유지하고 있다. 이스트밸리cc 회원권의 경우 전주 대비 1억원 상승한 20.5억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 남촌cc 회원권은 시장에 거래가능한 매물이 없는 가운데 20억원 시세를 유지하고 있다. 가평베네스트cc 회원권의 경우 뚜렷한 매수 주체가 없는 상황으로 전주 대비 2,000만원 하락한 15.8억원을 기록하며 시세 조정이 이루어졌다.

레이크사이드cc 회원권의 경우 전주와 동일한 12.5억원을 기록하며 보합세를 보이고 있으며. 초고가대 일반회원권 중 유일하게 동반자 혜택 및 위임 가능한 렉스필드cc 회원권의 경우 전주 대비 2,000만원 하락한 12.6억원을 기록하며 하락세를 보였다. 화산cc 회원권 또한 전주 대비 3,000만원 상승한 12.1억원을 기록하며 강세로 전환하였다.

• 고가대 (4억원 이상) – 약세

고가대 회원권 역시 약세의 흐름을 보였다.

신원cc 회원권의 경우 전주와 동일한 8.55억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보이고 있으며 아시아나cc 회원권의 경우 전주와 동일한 7.6억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

송추cc 회원권의 경우 전주 대비 500만원 하락한 6.85억원을 기록하며 하락세로 전환하였다. 서원밸리cc 회원권 또한 전주 대비 500만원 상승한 4.2억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 마지막으로 가평군 대표 골프장 마이다스밸리cc 회원권은 뚜렷한 매수 주체가 없는 가운데 전주 대비 3,000만원 하락한 4.4억원을 기록하며 약세로 전환하였다.

• 중가대 (1억원 이상) – 보합세

중가대 회원권의 경우 종목별 희비가 교차한 가운데 시세가 오르락내리락하면서 매물이 다수 소진된 후 보합세의 흐름을 보이고 있다. 88cc 회원권의 경우 전주 대비 800만원 하락한 2.87억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 뉴서울cc 회원권의 경우 전주 대비 700만원 상승한 3.67억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 한양cc 남자회원권의 경우 전주 대비 800만원 상승한 2.8억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 수원cc 회원권은 전주 대비 800만원 하락한 2.2억원을 기록하며 하락세를 이어나갔다. 최근 18홀 추가 증설 호재 뉴스를 타며 시세가 급등했던 자유cc회원권은 전주 대비 1,500만원 하락한 3.6억원을 기록하며 하락반전하였다.

• 저가대 (1억원 이하) – 보합세

최근 저가대 회원권의 경우 매도 매물이 증가하며 적체되는 현상을 보이고 있다. 여주cc 주식회원권은 전주와 동일한 5,750만원을 기록하며 보합세로 전환하였으며, 골드cc 일반회원권은 전주 대비 100만원 상승한 8,300만원을 기록하며 강세로 전환하였다. 인천국제cc 회원권은 전주 대비 100만원 9,300만원을 기록하며 상승세를 이어나갔다.

• 지방권시장 – 약보합세

지방권의 경우 충청, 강원권은 약보합세 영남권은 보합세의 흐름을 보이고 있다

제주권의 경우 강세의 흐름을 보였다. 오라cc 회원권의 경우 전주 대비 200만원 상승한 1.3억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 핀크스cc 회원권의 경우 전주 대비 1,500만원 상승한 4.5억원을 기록하며 강한 상승 흐름을 이어나갔다.

금주 강원권의 경우 약보합세의 흐름을 보였다. 라데나cc 회원권의 경우 전주 대비 50만원 하락한 9,750만원을 기록하며 하락세를 이어나갔다. 엘리시안강촌cc 회원권의 경우 전주와 동일한 하락한 9,800을 기록하며 보합세로 전환하였다. 반면 용평cc (1,2차) 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 전주 대비 700만원 상승한 2.25억원을 기록하며 상승세로 전환하였다

충청권의 경우 보합세의 흐름을 보였다. 우정힐스cc 회원권은 전주 대비 1,000만원 상승한 4.3억원을 기록하며 강세를 보였다. 반면 아난티중앙cc 개인분담금 회원권의 경우 전주 대비 100만원 하락한 3,400만원을 기록하며 시세 하락 반전하였다.

영남권의 경우 다수의 종목에서 보합세 보이고 있다. 베이사이드cc 로얄회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 상승한 6.4억원을 기록하며 강세의 흐름을 이어나갔다. 반면 블루원디아너스cc 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 하락한 23억원을 기록하며 약세의 흐름을 보였다.