[2024년 6월 4주차 회원권 시세동향]

6월 4주차 회원권 시장은 중저가 종목 위주로 반등 시도 중이다. 이번 주부터 폭염의 기세에 눌려 골프장 라운딩 횟수가 줄어든 상황이며, 대외환경에 대한 불안정한 심리도 여전하지만 저점 매수세 유입으로 시세 반등을 꽤하고 있다.

다만, 상승세로 전환한 대다수의 종목들이 중저가 종목군에 밀집되어 있어 반등 폭 자체는 크지 않은 상황이며, 일부 초고가 종목은 매수가 소극적인 상황이라 약보합세에 그치고 있으며, 고가 종목 또한 시세 상승도 잠시 주춤한 모습을 보이기에 중저가 종목들의 상승 효과를 상쇄하고 있다.

지역별로는 수도권은 미약하나마 상승반전을 도모하고 있으나, 영남권은 여전히 혼조세의 뚜렷한 흐름이 이어졌다. 이외 충청·강원권은 보합세의 흐름을 보였으며, 제주권은 거래량 감소로 인한 약보합세 내지는 추가 시세 조정의 가능성도 배제할 수 없다.

특징 종목으로는 올해 하반기 구리-세종 간 고속도로 1단계 구간인 구리-안성간 도로 개통 호재의 영향으로 블루원용인CC 회원권, 안성베네스트CC 주중회원권, 천룡CC 주중회원권 시세 상승 및 매수 주문이 증가하고 있다.

• 초고가대 (10억원 이상) – 보합세

초고가대 회원권의 경우 보합세의 흐름을 보이고 있다. 남부CC 회원권은 거래가 없는 가운데 전주와 동일한 22억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 이스트밸리CC 회원권의 경우 전주와 동일한 21억원을 기록하며 보합세를 이어가고 있다. 남촌CC 회원권 또한 전주와 동일한 20억원을 기록하며 보합세를 이어가고 있다. 가평베네스트CC 회원권의 경우 전주와 동일한 15억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

레이크사이드CC 개인회원권의 경우 전주 대비 5,000만원 상승한 11.5억원을 기록하며 상승 반전하였다. 렉스필드CC 회원권의 경우 매수 주문 중가로 인해 전주 대비 1억원 상승한 13억원을 기록하며 상승세로 전환하였다. 화산CC 회원권 또한 전주와 동일한 11.5억원을 기록하며 보합세의 흐름을 이어나갔다.

• 고가대 (4억원 이상) – 보합세

고가대 회원권의 경우 종목별 온도차를 보였다. 신원CC 회원권의 경우 매수세 이탈로 인해 전주 대비 3,000만원 하락한 9억원을 기록하며 하락 반전하였다. 아시아나CC 회원권 또한 전주 대비 500만원 하락한 8억원을 기록하며 하락 반전하였다. 최근 강한 매수세 유입으로 큰 시세 상승을 기록한 송추CC 회원권은 전주 대비 500만원 상승한 8.15억원을 기록하며 상승세가 이어졌다. 서원밸리CC 회원권은 전주와 동일한 4.55억원을 기록하며 보합세룰 이어나갔다. 청평마이다스밸리CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 중가 및 저가 매물 소진으로 인해 전주 대비 3,500만원 상승한 4.6억원을 기록하며 강세를 이어나갔다.

• 중가대 (1억원 이상) – 강보합세

중가대 회원권의 경우 종목별로 희비가 교차되고 있다. 뉴서울CC 회원권의 경우 전주에 이어 3.9억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보이고 있다. 88CC 회원권의 경우 매수 주문 증가로 인해 전주 대비 600만원 상승한 3.24억원을 기록하며 강세를 이어나갔다. 기흥CC 회원권의 경우 전주와 동일한 2.85억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 수원CC 회원권의 경우 최근 매수세 유입으로 전주 대비 300만원 상승한 2.48억원을 기록하며 상승세를 계속 이어나갔다. 상반기 내 강한 상승을 보였던 한양CC 남자회원권의 경우 전주 대비 700만원 상승한 3.57억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 뉴코리아CC 회원권의 경우 매수 주문 증가로 인해 전주 대비 600만원 상승한 2.05억원을 기록하며 상승 전환하였다. 제일CC 회원권의 경우에도 전주 대비 300만원 상승한 2.4억원을 기록하며 상승 전환하였다. 지산CC 회원권의 경우 최근 매수세 이탈로 인해 전주 대비 1,600만원 하락한 3.7억원을 기록하며 하락 반전하였다. 태광CC 남자회원권 또한 전주 대비 200만원 하락한 1.76억원을 기록하며 약세를 면치못했다.

• 저가대 (1억원 이하) – 보합세

저가대 회원권의 경우 종목별로 희비가 교차되며, 혼조세의 흐름을 보이고 있다. 골드CC 일반회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 300만원 상승한 9,700만원을 기록하며 상승세로 전환하였다. 캐슬렉스CC 가족분담금회원권의 경우 전주 대비 100만원 하락한 9,700만원을 기록하며 하락 반전하였다. 여주CC 회원권은 경우 전주와 동일한 5,950만원을 기록하며 보합세로 전환하였다 플라자CC 회원권은 전주 대비 50만원 상승한 6,950만원을 기록하며 상승세를 이어나갔다.

• 지방권시장 – 약보합세

영남권은 혼조세의 흐름을 보였다. 가야CC 우대회원권의 경우 전주 대비 100만원 상승한 1.84억원을 기록하며 상승 반전하였다. 블루원디아너스CC 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 상승한 2.6억원을 기록하며 상승 전환에 성공하였다. 반면 에이원CC 회원권의 경우 전주 대비 500만원 하락한 3.75억원을 기록하며 하락 반전하였다.

충청·강원권은 관망세 내지는 눈치보기 작전이 치열한 가운데 지역 대표권 종목들에 대한 문의가 이어졌으나, 보합세를 벗어나지 못하는 양상이다. 용평CC 회원권의 경우 최근 매도 주문 누적으로 인해 전주 대비 900만원 하락한 2.25억원을 기록하며 하락 전환하였다. 반면 엘리시안강촌CC 회원권의 경우 전주 대비 200만원 하락한 1.02억원을 기록하며 하락세를 이어나갔다.

제주권은 가격 부담에 따른 고점 매물과 소극적인 매수세로 인해 약보합세의 흐름이 지속됐다. 스카이힐제주CC 회원권의 경우 최근 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 1,500만원 하락한 4.억원을 기록하며 하락 전환하였다. 엘리시안제주CC 회원권 또한 매수세 감소로 인해 전주 대비 500만원 하락한 2.45억원을 기록하며 하락 반전하였다.